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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
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旺報【記者許昌代辦費收多少新竹新埔鎮地下錢莊平╱專題報導】
隨著大陸債轉股的推進，不良資產處理行業市場發展空間巨大，資產管理公司（AMC：Asset Management Companies；又稱壞帳銀行）前景看好，自10月10日國務院發布《關於市場化銀行債權轉股新北板橋區當鋪借錢權的指導意見》以來，地方AMC「海德股份」連日來在A股獲得熱捧，已經多日獲得漲停，在大盤疲弱的背景下，這種表現令人驚豔。
宜蘭礁溪鄉小額借款5萬按照《指導意見》，銀行不能直接將債權轉讓為股權，應先轉讓債權，再由承接方轉股。AMC將是未來債轉股的主要實施機構，可說是此番政策的最主要受益者。申萬宏源指出，由於此次規定轉讓的是債權，而彰化借錢網及房貸利率比較2019房貸首購條件不僅僅限於當鋪借款已經不良的銀行資產，轉讓的範圍大幅度擴大。4大國家級和30家地方級AMC公司，未來業務空間巨大。
不良資產的持續攀升，作為「逆經濟周期產業」的AMC已成為各路資金爭相入股的標的。除了運營已經非常成熟的信達、東方、華融、長城四大國有資產管理公司外，近年陸續開業的地方AMC更值得注意，截至目前，已有30家地方AMC正式開業，包括26家省級AMC和4家地市級AMC，其中僅從年初至今就有8家地方AMC開業。從已開業的地方AMC股東結構來看，除了地方國有資金外，但也有不少地方AMC的股東中有民資股東、上市公司股東、四大AMC及傳統金融機構的身影。
在政策力推債轉股背景下，相關的AMC概念股亦備受市場關注，近期走勢良好。其中，海德股份作為A股市場中唯一一家擁有AMC牌照的民營上市公司，股價已連續多日強勢拉升。海德股份擁有西藏地方AMC牌照，則是完全由上市民營企業海德股份籌建而成，並由其全資持股，海德股份也成為股市第一檔純AMC概念股票。
作為中國最大的資產管理公司，華融去年已經在港股上市。但不良資產經營業務仍是目前最主要的收入嘉義竹崎鄉私人借貸速配貸信貸來源。年報顯示，華融2015年不良資產經營業務收入占收入總額的53.9%。中國華融總裁柯卡生表示，華融依託多年來積累的人才隊伍和技術優勢，創新設立不良資產收購基金，利用網路平台推廣處理資產，關注、識別被低估的債權資產和優質企業，有效提高不良資產經營收益和效率。
（中央社記者吳家豪台北30日電）行動電商崛起，為了拉近顧客距離，社群小編應運而生。蝦皮拍賣社群經理鄭竣鴻從公關界轉戰行動電商平台，只因發現網路社群有更多可能性和揮灑空間，但也發現小編真的不簡單。 30歲出頭的鄭竣鴻是處女座，旗下帶領約15人左右的蝦皮拍賣社群小編團隊，團隊成員也是處女座比例最高。據他分析，處女座善於觀察與分析、自我要求高，與社群小編需要的特質不謀而合。 鄭竣鴻曾在公關界工作約6、7年，前幾年都待在中國大陸，目睹大陸網路社群的崛起，更對熱門的網紅（網路紅人）經濟瞭若指掌。 鄭竣鴻形容自己喜歡社群，也喜歡網路討論、看到話題發酵。他說，中國大陸的社群直播非常盛行，社群平台也非常多，有時一篇文章就可以引發非常多迴響。 鄭竣鴻發現，中國大陸的網路社群走得快，經營方式也轉向所謂的「自媒體」，把自己當成媒體人，讓每個人都可以成為現場直播主。所以記者會第一排通常會留給直播主，媒體席反而被擺在角落，因為直播主可能同時開3機給3個頻道，一個直播主可能就有百萬粉絲，而直播同時就有10幾萬人在線觀看，傳播效益不同凡響。 蝦皮拍賣上線才滿1週年，鄭竣鴻前半年都是孤軍奮戰，直到粉絲團和社團規模逐漸擴大，約半年前才擴編社群小編團隊，分工負責社團貼文與管理、用戶體驗等面向，最近還開始試玩直播。曾有粉絲戲稱蝦皮拍賣社團是「蝦皮廟」，貼文幾乎有求必應，甚至「怎樣煎魚不會散開」都可以上來發問。 鄭竣鴻笑稱，社群小編很多都有強迫症，也就是「App紅點消除症」，看到App有紅點就表示有訊息進來，一定要回覆。社群小編其實很喜歡跟用戶聊天，發了創意文章也想維持討論熱度，因此工作時間雖長卻樂此不疲。 他進一步分析，若把社群小編每天的工作時間用百分比呈現，40%的時間是用在與用戶溝通，30%涉獵各式各樣新資訊，20%做數據分析，10%開動腦會議。上班時間還會快轉追劇或瀏覽PTT等社群平台，找出流行話題。 不過，他也透露，社群小編的抗壓性要非常強，因為要一直接收用戶負面情緒，要抵擋負能量；而且身為社群小編，學習能力要非常強大，例如學校沒教怎麼網路直播，產業卻突然出現需求，這時候不懂就要自學；再來要有幽默感，通常制式化回覆不能滿足用戶，要懂得用幽默對話來化解。 鄭竣鴻說，做了公關之後，發現網路社群越來越盛行，也容易言多必失，需要危機處理。他認為虛擬世界也需要發言人，而社群小編就像小小發言人，每篇文章都能觸及10萬人以上，影響力不可小覷。 經營蝦皮拍賣社群一年來，鄭竣鴻坦言，「說不累是騙人的」，通常累的時候是沒有創意的時候，會覺得沮喪，總希望文思泉湧。這時候他會不斷看新東西，看看國外怎麼做、流行什麼，再評估哪些適合引進台灣，未來希望進一步發揮蝦皮拍賣社群的影響力及號召力。1051130
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